La fecha a partir de la cual está vigente el valor de la UMI 2023, es el 01 de enero de 2023. Le invitamos a consultar el documento completo.
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¿Cuándo se cambia el UMI 2023?
El valor de la UMI 2023 de $96.32 entró en vigor a partir del 1ro de enero de 2023.
¿Cuánto valdra la UMI en 2023?
UNIDAD MIXTA INFONAVIT (UMI) | Manuel Nevárez y Asociados El pasado 17 de enero de 2023 a través de su portal de Internet, el INFONAVIT dio a conocer el incremento en el valor de la UMI (Unidad Mixta INFONAVIT) para 2023, quedando de la siguiente manera:
Valor diario: $96.32 Valor mensual: $2,928.13 Valor anual: $35,137.56
El valor para 2023 representa un incremento del 5.20% respecto a la UMI para 2022 que fue de $91.56, por lo tanto el aumento de la UMI fue menor a la inflación (7.82%) y al incremento del salario mínimo (20%). La UMI es la referencia monetaria para calcular los descuentos al salario de los trabajadores que gozan de un crédito hipotecario otorgado por el Instituto, por lo que es importante actualizar este dato tanto en el SUA como en el sistema de nómina.
¿Cuándo se cambia la UMI en el SUA?
La versión 3.6.3 correspondiente al Sistema Único de Autodeterminación (SUA), permite modificar manualmente el valor de la UMI para 2023.
Conoce Infonavit Total y logra adquirir el hogar de tus sueños – • Infonavit Total es un crédito con el que puedes acceder a un préstamo de hasta 2 millones 595 mil 491.81 pesos. El 2023 puede ser el año en el que compres tu propia casa, a través de alguna de las alternativas de financiamiento que tenemos disponibles en el Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), uno de ellos es Infonavit Total.
- ¿Qué es Infonavit Total? Se trata de un crédito hipotecario que otorga el Infonavit de hasta 2 millones 595 mil 491.81 pesos, con el que puedes comprar una vivienda nueva o existente.
- Lo pueden solicitar las y los derechohabientes que perciban ingresos a partir de $12,299.41 pesos mensuales.
- La tasa de interés que pagarás por tu crédito será fija por todo el plazo del crédito y dependerá de tu nivel salarial al momento de la originación.
El plazo contratado para el pago del crédito será de 30 años. El monto de tus mensualidades se determina según tu salario y el monto de crédito. Mientras que los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. ¿Qué beneficios tiene? Una de las principales ventajas es que puedes tramitarlo en conjunto con tu cónyuge siempre y cuando también su ingreso sea a partir de $12,299.41 pesos mensuales y podrán contar con un monto mayor para adquirir una vivienda nueva o existente.
Ser derechohabiente del Infonavit. Tener relación laboral vigente. Contar con 1080 puntos. Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor” el cual es gratuito. Firmar y autorizar la consulta de tu Buró de Crédito
Si deseas comenzar a planear la solicitud de tu crédito, puedes hacer una simulación que te permitirá conocer cuál será el monto máximo de financiamiento al que puedes acceder y el pago mensual que te correspondería por el crédito. Para ello debes ingresar al portal oficial del Instituto ( https://portalmx.infonavit.org.mx ) y seleccionar la opción “Quiero un crédito”, ahí se encuentra un simulador en el que debes ingresar tu edad e ingreso mensual, después te indicará un monto estimado al que puedes tener acceso y un cálculo de lo que deberías pagar mes con mes.
¿Cuándo inicio la UMI?
Unidad Mixta Infonavit (UMI) vigente al 2023 » iKiwi.com.mx Valor UMI actualizado al 2023 Desde el año 2016 se crearon dos indicadores nuevos. Uno de ellos es el UMI o Unidad Mixta Infonavit que se utiliza para calcular los descuentos de los créditos hipotecarios Infonavit efectuados a los trabajadores. Otro indicador es la UMA que invitamos a que lea sobre,
En esta sección te enseñamos a conocer cuánto te presta Infonavit en 2023. A mayor salario, mayor será tu monto de crédito. Por ejemplo, si ganas el salario mínimo de $6,300 al mes, Infonavit podrá prestarte en 2023 hasta $428,000 y si ganas $10,000 al mes, Infonavit te prestaría hasta $504,000.
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| Salario mensual | Tasa de interés |
|---|---|
| $4,086.68 a $5,448.90 | 1.91% a 3.33% |
| $5,721.35 a $8,173.35 | 3.55% a 5.51% |
| $8,445.80 a $10,897.80 | 5.70% a 7.21% |
| $11,170.25 a $13,622.25 | 7.41% a 8.86% |
¿Cuándo se publica el valor de la UMI?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), a través de su página web, dio a conocer el valor de la Unidad Mixta Infonavit (UMI) que estará vigente para el ejercicio 2023. La fecha a partir de la cual está vigente el valor de la UMI 2023, es el 01 de enero de 2023.
Antigüedad mínima en el empleo de dos años. Tener los 1,080 puntos que pide el Infonavit. Contar con la prestación laboral del Infonavit. Tres bimestres seguidos de cotización para precalificar.
Escrito en TENDENCIAS el 23/12/2022 · 14:58 hs El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dio a conocer que para 2023, lanzará nuevos esquemas de crédito con el fin que de atender las necesidades de vivienda de más derechohabientes,
Aquí te decimos a quienes van dirigidos estos nuevos préstamos y cómo solicitarlos. De acuerdo con Carlos Martínez, director general del Infonavit, uno de los lanzamientos será el nuevo programa de mejoramiento y ampliación de vivienda, mediante el cual se otorgarán créditos con recursos del Infonavit y a menores tasas de interés, a diferencia del esquema Remodelavit, que fue suspendido en marzo de 2022.
De igual forma, el Infonavit presentará un esquema de crédito para mejoramiento de vivienda dirigido a trabajadores que ya no cotizan en el organismo, pero tienen una subcuenta de vivienda; principalmente en los estados del sursureste. “Si quieres mejorar tu casa y ya no cotizas, también puedes utilizar el dinero (de la subcuenta de vivienda) para un crédito del Infonavit”, añadió.
El otro programa estará destinado en ajustar los montos que se cobra a los jubilados, ya que se les cobraba una reestructura de créditos normal como los programas de reestructura que hay, y a partir de 2023 no se les cobrará más del 20% de lo que se reciba de jubilación, además se brindará atención a la cartera en juicios hipotecarios.
En cuanto a las modificaciones a los programas que ya existen está el que, a partir de marzo del próximo año, Mejoravit y Remodelavit se financiarán con recursos del Infonavit y no de la banca, como operan actualmente. Por otro lado, la institución se fijó el objetivo para el 2023 de colocar al menos un punto porcentual del Producto Interno Bruto entre 230 mil millones de pesos y 250 mil millones de pesos, lo que valdría cerca de 500 mil créditos, dependiendo de cómo acabe la economía de México este año.
Créditos que te ofrece el Infonavit para comprar – Es el crédito tradicional hipotecario que otorga el Infonavit.
Te prestamos hasta $2,595,491.81, el monto dependerá de tu capacidad de pago. Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito. Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran. Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito. Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste. Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito, La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Con esta opción puedes solicitar un crédito hipotecario a una institución financiera y usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía de pago en caso de desempleo.
Obtén tu Certificado Apoyo Infonavit con el ahorro que te respalda para solicitar un crédito con banco o Entidad Financiera. Puedes comprar una casa nueva o existente o construir en terreno propio.
Las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito. En caso de pérdida de empleo, cuentas con una fuente alterna de pago al disponer del saldo de tu Subcuenta de Vivienda, No es necesario que cumplas con ninguna puntuación. Si ya obtuviste un crédito del Infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu Apoyo Infonavit. Si no has tenido crédito del Infonavit y te decides por este producto, una vez que termines de pagarlo podrás solicitar tu crédito Infonavit. Pasos para solicitar mi Apoyo Infonavit:
Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda. No tener un crédito vigente del Infonavit. Obtén tu Certificado Apoyo Infonavit desde Mi Cuenta Infonavit, Tramitar tu crédito en el banco o en la Sofol que elegiste. El banco o la Sofol te dará a firmar una Carta de Instrucción Irrevocable, con la que autorizas el Infonavit a aplicar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía de pago de las mensualidades en caso de incumplimiento de pago por pérdida de relación laboral, así como la aplicación de las aportaciones patronales al capital del crédito que te otorgue la entidad financiera.
El crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor.
El Infonavit te presta hasta $1,024,951.20, el monto depende de tu capacidad de pago. La tasa de interés anual es de 10.45% para todos los niveles salariales. Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
Los gastos de titulación, financieros y de operaciones corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran. Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito. Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit. Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito, La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Este crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que tengas un monto mayor.
El Infonavit te presta hasta $548,743.10, el monto dependerá de tu capacidad de pago. Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito. Tu salario mensual debe ser menor a $12,299.41.
Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran. Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito. Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit. Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito, La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Es un crédito hipotecario que otorga el Infonavit.
El Infonavit te presta hasta $2,595,491.81, el monto dependerá de tu capacidad de pago. Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito. Puedes solicitarlo si ganas a partir de $12,299.41 mensuales.
Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito. Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto, si tu cónyuge cotiza al Infonavit y gana a partir de $12,299.41 mensuales. Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito, La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Es un crédito hipotecario para derechohabientes que ya utilizaron un primer Crédito Infonavit. Es otorgado por el Infonavit con tasa de interés fija.
El Infonavit te presta hasta $2,671,180.51, el monto dependerá de tu capacidad de pago. La tasa anual de interés es de 10.1%. Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 5% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran. Eliges el plazo: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, de acuerdo a tu edad sin rebasar 70 años y si eres mujer no debe rebasar de 75 años y según este se estable tu descuento mensual. No puedes utilizar la opción de crédito conyugal ni Unamos Créditos Infonavit. Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito, Para solicitarlo debes:
Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar tu primer crédito hipotecario Infonavit. Tener por lo menos dos años de cotización continua, no necesariamente con un mismo patrón.
Y tú primer crédito no debió tener algún tipo de incumplimientos hacia el Instituto, ni haber recibido algún quebranto, es decir alguna condonación de saldo por alguno de nuestros programas de apoyo.
Se calcula así: (((VSM x UMA x 2) ÷ Días del bimestre) x Días del bimestre cotizados) + Seguro de daños a la vivienda = Deducción. Ejemplo: Un empleado obtuvo un crédito Infonavit y su cuota se calcula en 6.345 veces la UMA. que es de $86.88.
En esta sección te enseñamos a conocer cuánto te presta Infonavit en 2023. A mayor salario, mayor será tu monto de crédito. Por ejemplo, si ganas el salario mínimo de $6,300 al mes, Infonavit podrá prestarte en 2023 hasta $428,000 y si ganas $10,000 al mes, Infonavit te prestaría hasta $504,000.